Côte d'Ivoire

Conflit foncier à Petit Bassam : Deux opérateurs se battent pour un site, des acquéreurs se soulèvent


26/02/2020
Conflit foncier à Petit Bassam : Deux opérateurs se battent pour un site, des acquéreurs se soulèvent

La situation était très confuse le samedi 22 février 2020 dans la commune de Port Bouet, plus précisément sur le site baptisé ‘’Cissé la paix’’, dans la zone d'Anani, propriété du village de Petit Bassam.

Des centaines d'acquéreurs qui se disent spoliés de leurs parcelles par un opérateur, en la personne de Kouadio Konan Frédéric, patron de l'entreprise Uni vision, ont occupé les rues, brandissant des pancartes hostiles à ce dernier. « Nous sommes chassés sur nos terrains » ou « Gouvernement, sauvez-nous », scandaient ces acquéreurs visiblement en colère.

Mais de quoi remonte cette affaire où deux opérateurs, à savoir Cissé Lassana et Kouadio Konan Frédéric sont sur la corde raide ? Selon Messan Kossi, Mmes Konan et Boubé Diémélatou, eux-mêmes acquéreurs, tout remonte en 2010 quand Cissé Lassana (candidat malheureux aux élections municipales de 2018 à Port Bouet) découvre ce site marécageux et boueux de plus de 32 ha. Il décide de l'aménager afin de le rendre habitable. Il approche alors les propriétaires qui ne sont autres que les villageois de Petit Bassam. Bénéficiant de leur accord, il fait baptiser ce site," Cissé La Paix".

Mais, il faut l'aménager et le viabiliser. Et cela nécessite de gros moyens. Où les trouver ? Cissé Lassana sollicite alors les services de Kouadio Konan Frédéric. Cet opérateur, selon les termes de Cissé Lassana, "devait être rémunéré, conformément au terme de l'opération, à hauteur de 10 % des lots disponibles après désintéressement des tiers". Ainsi, à l'issue des travaux d'aménagement, ce sont 863 lots qui sont morcelés.

Naturellement, toujours selon les propos de Cissé Lassana que nous avons rencontré en présence de son avocat Me Kouadio Konan, ‘’après satisfaction des villageois à hauteurs de 211 lots, de 50 lots à l'Etat ( 5 %), 150 lots aux partenaires directs et 100 lots aux partenaires indirects, ce sont environ 300 lots qui sont disponibles. Et bien évidemment, 30 lots reviennent à l'aménageurs Konan Frédéric. C'est ce que ce dernier refuse catégoriquement, estimant que Cissé Lassana et son équipe tentent de le gruger. « J'ai été sollicité pour aménager ce site naguère difficile d'accès. Nous avons convenu que 10 % des lots me reviendraient à titre de rémunération, donc 86 lots sur les 863. Pas question de prendre 30 lots quand je sais la somme que j'ai engloutie dans ces travaux », fulmine Konan Frédéric que nous avons dans les locaux de son entreprise à Cocody Angré le samedi 22 février. Cette dernière traite même son ancien partenaire d'arnaqueur. " Je veux entreprendre des travaux de rêve sur les parts qui me reviennent de droit. Mais Lassana qui a fait du faux en vendant les terrains à plusieurs personnes veut me faire payer ses indélicatesses. Ça ne marchera pas", insiste Konan Frédéric en brandissant des documents dont il dit être fondés. Pis pour donner plus d'allant et contraindre Cissé Lassana à s'exécuter, Konan Frédéric fait arrêter tous travaux sur le site.

De son côté, Cissé Lassana et son camp, exténués par les agissements de Konan Frédéric ont saisi les juridictions, estimant que ce dernier est un imposteur qui tente de spolier les nombreux acquéreurs. " Konan Frédéric qui bénéficie des mains souterraines, falsifie des documents pour faire du faux. Comment un aménageur peut un détenir un guide. De quel droit jouit-il surtout qu'il n'est ni propriétaire du site, ni chef du village de Petit Bassam ? C'est de l'escroquerie", dénonce Cissé Lassana que nous avons rencontré le mardi 25 février 2020. Une situation explosive qui dresse Cissé Lassana et les acquéreurs contre l'aménageur Konan Frédéric qui semble mettre la main sur le site.

Norbert Nkaka

Norbert N'Kaka

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  • SOURCE: Linfodrome

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